“范文大全” 合同范本>租赁合同

农用地租赁合同

发布时间:2020-08-10 来源:租赁合同 手机版

  农用地,用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。农用地租赁合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的农用地租赁合同,欢迎参考阅读。

农用地租赁合同

农用地租赁合同范文一

  咀方: 乙方:

  为进一步加强设施农用地管理,促进我市设施农业快速有序发展,保障设施农业地经营者的合法权益,根据中华人民共和国《土地管理法》、《新疆维吾尔自治区实施﹤土地管理法﹥办法》和国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》国土资发【20xx】155号文件及相关法律法规的规定,订立本合同。

  第一条:甲方同意将位于 四畦村 区域内突击交付给乙方从事 ,该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方自行解决。

  第二条:土地性质、用地面积、宗地四至如下,界址点坐标具体范围,详见《勘界报告》土地性子:面积: 平方米( 亩)用途: 东至: 西至: 南至: 北至:

  第三条:土地使用年限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日终止。

  第四条:本合同经双方签字后当天,乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写 元(小写元),此后,每年租赁金乙方应当在次年 月 日 前向甲方缴纳。

  第五条:在合同期内,租赁金若因政策性调整的,按新标准执行,同时签订设施农用地补充合同。

  第六条:乙方合理控制设施农业附属设施用地规模,原则上控制在项目用地规模的 以内。

  第七条:乙方必须按合同约定使用土地,甲方有权对乙方土地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用途的,按照有关法律规定,甲方有权终止合同,收回土地使用权,所造成的一切损失由乙方自行承担。

  第八条:乙方必须按规划动工建设,圈舍、房屋等生产,生活设施,应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离,生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见,如乙方擅自建设引起纠纷的,乙方承担全部责任。

  第九条:乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或圈而不用的,甲方有权终止合同,无偿收回土地使用权。

  第十条:乙方在合同期内,不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的,必须向甲方提出申请,经批准后方可实施,否则甲方有权终止合同,收回土地使用权。

  第十一条:乙方需按规定做好排水、排碱等设施,如因此造成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等,甲方有权终止合同,并由乙方赔偿一切经济损失。

  第十二条:乙方在合同期内,如遇国家或其他政策等征收土地的,乙方须服从建设项目需要,由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。

  第十三条:租赁期满,合同自行终止。若乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告,经批准后,方可延期:不予批准的,交回土地,地上建筑由乙方自行无偿拆除。

  第十四条:违约责任

  在租赁期内,下列情形之一的,甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失,承担违约金和日千分之三的滞纳金。

  1、 未按时缴纳土地租赁金的:

  2、 在一年内不动工建设或圈而不用的:

  3、 未经甲方同意单方改变土地用途或擅自转让、转包的:若乙方违反上例项目之一的,除应承担违约责任、赔偿给甲方造成的损失外,另需承担由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。

  第十五条:本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜,经双方充分协商签订可补充协议,补充合同同本协议具有同等效力。

  第十六条:本合同一式 份,具有同等的法律效力,甲、乙方各执 份。

  第十七条:本合同与 年 月 日在 签订。

  咀方: (章) 乙方:

  法人代表签字:分管领导:联系电话:

  法人代表签字: 联系电话: 年 月 日

农用地租赁合同范文二

  出租方(以下简称甲方):

  法定地址:

  法定代表人:

  承租方(以下简称乙方):

  法定地址:

  法定代表人:

  为了促进经济的发展,提高农业生产水平收入水平,经甲、乙双方友好协商,甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,达成如下协议:

  一、出租土地面积:共计 亩。

  二、土地租赁价格:按每年人民币 元/亩(按12个月计算)。

  三、租赁期限:土地租赁期为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售),甲方允许乙方延期 3 个月,并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。

  四、付款方式:自合同签订后开始支付第一年租金,下一年的当日再支付下年租金,逐年支付。

  五、农业基础使用及处置:甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用,乙方 应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后,土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方,由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路,排灌设施),应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施,由乙方于合同结束前自行处置。

  六、甲方的权利和义务

  1、按合同要求在界,在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理(费用由乙方负责)。

  2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境,把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为,甲方应组织力量协调解决。

  3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜,但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商,相关费用由乙方承担。

  4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时,在同等待遇条件下,甲方管理人员及劳动力有权优先录用。

  5、甲方必须保证租赁给乙方的土地,不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。

  七、乙方的权利和义务

  1、按期缴纳承租耕地租金,不得拖欠。

  2、乙方所使用的水利设施和水源,甲方不得收取任何费用,如需排涝或抽水抗旱的,乙方只付自用的电费,享受和当地村民相同待遇。

  3、承租期内,乙方生产用电费用自理,甲方负责做好协调工作。

  4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时,不得妨碍交通和公共设施的使用,同时应按规定办理有关手续,费用由乙方负责。

  5、承租期内,乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路,乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施,但不得损害甲方土地资源和其他利益。

  6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。

  7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂,储水池,安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。

  8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整,严重者将移交司法机关。

  9、严禁甲方村民禽畜进入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的,甲方应协调赔偿。

八、 如遇政策性调整或国家征地等出资意见。

  如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同, 应对及处理方案为:

  1、租金按实际时间时限结算。

  2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施 所得补偿费归甲方所有,甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。

  3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所 有。

  4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。

  九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地 方项目建设资金,其它各项优惠政策归乙方享有。

  十、合同期满,在同等条件下乙方有优先续租权。

  十一、违约责任。

  1、本合同一经签订,甲、乙双方必须恪守不得违反,否则应承担违约责任。

  2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天处违约金 元。

  3、双方约定,如果某方中途无故解除合同,应承担租金总额 1 %的违约金。

  十二、合同变更和解除。

  经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议,用于补充约定未 尽事宜,补充协议不能超越本合同界定内容,补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。

  十三、解决争议办法。

  合同履行中发生纠纷时,由双方协商解决;解决不成时,可向人民法院提起诉讼。

  十四、本协议一式叁份,甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效 力。

  十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。

  咀方:法人代表身份证号:签字(盖章):鉴证单位:鉴证方签字(盖章):

  乙方: 法人代表身份证号: 签字(盖章): 鉴证日期

农用地租赁合同范文三

  咀方(出租方):芜湖县六郎镇______村______组________姓名________ 乙方(承租方):____________

  为了稳定农村土地承包关系,切实维护双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款:

  一、土地租赁方式

  咀方采用租赁方式将其承包经营的土地租给乙方经营。

  二、租赁土地的用途

  乙方只能将租赁的土地用于:种树。

  三、土地租凭时限

  从______年____月____日起至______年____月____日止。

  四、土地租赁数量及费用

  咀方将第六条所列土地________亩租赁给乙方经营,土地租赁费用每亩1200元/年。

  五、付费方式及时间

  土地租赁费每年一次性支付,在____月____日之前付清。首次租赁费乙方在甲方签字当日按田亩足额付给甲方,住后逐年提前壹日为付租赁费期,若乙方超过一月后仍未付给甲方租赁款,则视乙方为违约,甲方有权解除合同,后果由乙方负责。土地上附着物由乙方负责处理。

  七、甲方的权利和义务

  1、权利:①按合同约定收取土地租赁费;②如国家征用土地费甲方所得,苗木费由乙方所得,水稻青苗费由甲方所得(青苗费以1000斤稻谷价折款算);③国家农田补贴款归甲方所得,抗旱排涝小机费由乙方承担;④在租赁期间,若政府征用土地或开发商征用甲方土地,合同终止,乙方不得干涉。

  2、义务:①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地。

  八、乙方的权利和义务

  1、权利:①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权(但在租赁田地里只能栽树,不得铺石子);②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权向征用方获得相应的补偿。

  2、义务:①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地租赁费;②不得使其荒废;③合同期内要保护好租赁的土地,不得损毁租赁土地;④合同到期或解除后,若造成租赁土地损毁,必须负责租赁土地复耕;⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  九、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,有乙方赔偿甲方全部损失。

  十、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协调不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和有关农村土地经营权租赁管理政策执行,也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十一、其他约定

  1,在合同期满后,若甲方需继续租赁土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

  2、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同期限陆年,六年内以稻谷基价135元,每亩租赁费1200元,若稻谷价格每百斤涨至150元,则租赁费每亩需增加100元。每三年只增加一次(100元),按此额度递增。

  4、本合同一式三份,经签章后生效。并具法律效应。(甲乙双方各执一份,上报村委会奋存一份)

  附件:租赁土地座落方位简易图

  咀方(签章): 乙方(签章):

  年 月 日

    相关范文推荐
    • 标准工程机械租赁合同

        租借设备一定要记得去签合同,万一设备有什么坏的地方就不好了,小编今天就给大家分享一下设备租赁合同,希望大家来学习  工程机械租赁合同范本  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议:  一、设备的使用地点及工程情况:  二、租赁设备概况  设备名称、规格型号、数量(台)  三、设备的所有权:  本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权,没有对设备的转租权。承租方不得以任何理

    • 餐厅租赁合同范本

        随着商业经济的发展,很多人都会租赁餐厅来经营生意,那么对于餐厅租赁合同你了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的餐厅租赁合同范文,感谢您的阅读。餐厅租赁合同范文1  咀方(校方):  乙方(租赁方):  为确保师生饮食安全,保障师生身心健康,全面提高食堂服务水平和质量,满足广大师生员工的饮食需求,甲乙双方经协商达成协议,并签订合同如下:  一、甲方的权力与义务:  1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规,对乙方违犯食品卫生条例,有权批评、制止并视情节轻重给予经济处罚直至追

    • 租车服务合同

        租车在生活中是比较常见的,那么租车服务合同又是怎样的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的租车服务合同范文,感谢您的欣赏。租车服务合同范文一  出租人: 身份证号: 号车主。 承租人:  出租人向承租人鹤壁市定海混凝土有限责任公司提供租车服务,车牌号码为_______(包括两名司机)。现约定如下:  一、租金计算  租车期间,以实际运输混凝土数量计算租金。单价为新区每立方20元,山城区每立方22元,运距超过20公里,每公里每立方增加一元,每月结算一次。  二、 合同期限  本合同自______年____

    • 公司租赁合同

      【精品】公司租赁合同四篇   随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家整理的公司租赁合同4篇,仅供参考,欢迎大家阅读。公司租赁合同 篇1   甲方:__________________  乙方:__________________  为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:  一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,

    • 机械租赁合同

      关于机械租赁合同4篇   现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家整理的机械租赁合同4篇,欢迎大家分享。机械租赁合同 篇1   签订日期:________年________月________日编号:______________________________  承租方:(以下简称乙方)_______________________________________________________  出租方:(以下简称甲