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出租店面房合同范本

发布时间:2019-12-27 来源:房屋租赁合同 手机版

  出租店面需要与对方签订一个合同。出租店面房合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的出租店面房合同范文,感谢您的阅读。

出租店面房合同范本

出租店面房合同范文1

  出租方(下称甲方):______

  承租方(下称乙方):______

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______ 平方米。

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁房屋用途

  乙方租赁房屋为商业门面使用。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金为1300元每月,每月支付一次,租金应在每月的15日之前支付,押金为1000。

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。

  3、在租赁期的第一个月不收取租金,由乙方安排装修,装修期限为一个月,由第二月开始收取租金。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

  七、续租

  租赁期满,乙方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过30天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3) 当该店铺(包含店铺范围在内的土地)因国家征收的原因,甲方可随时收回店铺,并且将押金返还,合同自动解除,乙方需无条件配合甲方在15天之内将店铺收回。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

  (2)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  九、违约责任及赔偿

  1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的百分之三十支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

出租店面房合同范文2

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同。

  1、甲方自愿将坐落在 府邸(共五间店面),租给乙方使用,乙方愿意承租。

  2、本店面每月租金为 整。

  3、乙方三个月房租一次性交清,于每个季度的5号之前交付房租给甲方。

  4、本店租期从月日起至 年 6 月 15 日为止。

  5、签订合同后,乙方经营家具制作,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不准把装修材料拆走,如果拆走甲方不退回押金,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

  6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。

  7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满,乙方自行撤租,甲方不退回押金。

  8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人,否则一切损失由甲方负责。

  9、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。

  10、本合同一式二份,自签订日生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

出租店面房合同范文3

  以下简称甲、乙方

  甲方:

  乙方:

  1、为了双方共同利益,乙方愿承租甲方店面2间,地址: 。第一年租金50000.00元,暂定租期3年,即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。

  2、付款方式:每年一次性付清,需提前15日付,不得拖欠。(注:在第2年由原租金数提升10%)。

  3、此店面在20xx年征迁赔偿过,如乙方在店面内装修,包括水电及一切费用,均由乙方自负,甲方不担任任何责任,如遇征迁,应无条件服从。从搬迁起,当年剩余租期内的租金按比例退回。

  4、水、电使用,费用自理,在交付租金时应付押金20xx.00元。水每吨3.5元,电每度1.2元。

  5、租赁结束,水、电费付清后,应及时返回押金。

  6、如遇乙方提前结束租赁,需提前一个月通知对方,并办理退租手续。

  7、店面后空基,以甲、乙双方约定范围,供乙方无偿使用,期限随店面租期。

  8、其他事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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