“范文大全” 合同范本>房屋租赁合同

简单房屋租赁合同

发布时间:2020-06-03 来源:房屋租赁合同 手机版

  近年来,随着我国社会经济的不断发展和进步,房地产市场日益升温,由此催生的房地产租赁业务逐年增加,从而导致房屋租赁合同纠纷案件也日益增多,因此签订简单房屋租赁合同需要格外注意,以下是在范文大全小编为大家整理的简单房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。

简单房屋租赁合同

简单房屋租赁合同范文1

  出租方: 承租方:

  (以下简称甲方) (以下简称乙方)

  甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见,根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,签订本房屋租赁合同,各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  第一条 租赁房租期及租金

  甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为半个月,即从20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租赁房屋租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备,并可营业,费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益,并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据:以产权证所载明的房屋建筑面积为准,建筑面积78平方米。

  1、租赁费用计算公式为:第一年租赁费标准为15000.00元/年(壹万伍仟元整),第二年租赁费标准为 20xx0.00元/年,第三年租赁费标准为23400.00元(注:该租赁费用为建筑面积78㎡为准,每平方25元/月为依据)。

  2、房屋租金从第四年起,每年递增1872.00元。即每平方每年上调2元。(78*2*12=1872元)租期以三年为以标准,后续租金根据市场行情甲乙双方再具体协商。

  第二条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任

  1、租赁费用支付时间:乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用;此后在前一计租期期满前30日内,主动向甲方支付下一计租期租赁费用。

  2、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  3、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  4、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金10%即20xx元 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  第三条 租赁房屋交付标准及配套设施使用

  1、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  3、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  4、本合同期满或终止或解除后,乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有,但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。

  5、租赁期间,乙方在不损害甲方利益的情况下,乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转(分)租事宜向甲方备案,乙方和转(分)承租方向甲方承担连带责任。

  6、乙方享有经营自主权,可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案,乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。

  7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。

  第四条 甲方的权利义务:

  1、租赁期内,甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查,对存在的安全隐患,应限期整改,若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担,若是自然损耗造成的,则其费用由甲方承担。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租的房屋及相关资产,乙方应按期归还。

  3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。

  4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。

  第五条 乙方的权利义务

  1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件,并在租赁期内依法经营。

  2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备,若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的,乙方应立即负责修复或者赔偿。

  3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下,乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租,并书面通知甲方;未经甲方书面同意,不得向第三人转让;不得用甲方的租赁房屋及附属资产(不含乙方所有的设施设备)进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。

  4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。

  第六条 费用的承担与缴纳

  1、物业管理费:乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责,所产生的相关费用由乙方全部承担。

  2、水、电、暖气费:根据国家规定和物业管理标准,由乙方自行缴纳。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责,但是属于房屋结构质量问题由甲方负责维修或整改,乙方可代为维修或整改,费用由甲方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用)。

  5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方承担。与乙方无关,且乙方不承担任何责任。

  6、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

简单房屋租赁合同范文2

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。

  二、房屋租赁期为年租,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方。

  三、本房屋年租金为人民币 元,按年结算。每年 月 日,乙方向甲方支付年租金。

  四、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。水费 电费 。

  五、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,退还现金。

  六、在租赁期间要爱护室内家具设备电器,如有损坏,照价赔偿,并且要恢复原样。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

简单房屋租赁合同范文3

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

  第一条:租赁房屋

  甲方将坐落于乙方作为 使用。

  第二条:租赁期限

  甲方年 月 日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  第三条:租金

  每月租金为 人民币元整,付款方式为一季度付款,乙方预先支付 押金元整,退房之日由甲方退还押金。

  第四条:协议事项

  1、房屋内水电费、煤气费、自乙方入住之日起至迁出之日止均由 方负担。

  2、乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  第五条:违约责任

  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。

  2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

  3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

  第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同自签字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

    相关范文推荐
    • 2020体育场地租赁合同范本免费

        随着租赁合同被越来越广泛的运用,出租人提供的租赁标的物产生瑕疵的情况也就越来越多。场地租赁合同必须要谨慎填写。下面是范文大全为大家准备的20xx体育场地租赁合同范本免费下载,仅供参考!20xx体育场地租赁合同范本免费下载范文1  甲方:______________  办公地址:__________  联系电话:__________  传真:______________  邮政编码:__________  乙方:______________  办公地址:__________  联系电话:________

    • 正式的房屋租赁合同模板

        合同的文字要清楚、经济责任要明确,并对双方有约束性,签订手续完备。以下是范文大全小编为大家精心整理的正式的房屋租赁合同,欢迎参考阅读。  正式的房屋租赁合同范文一  出租方(以下简称甲方):_ _  承租方(以下简称乙方):_  甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:  第一条 房屋基本情况。  甲方房屋(以下简称该房屋)位于 。  第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。  第三条 租赁期限。  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。  第四条 租金

    • 房屋租赁合同简单的范本

        在房屋租赁的时候我们的租赁合同是一定要注意好的,今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同,希望大家一起来参考哦   最简单的房屋租赁合同范本  出租方(下称甲方):  承租方(下称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:  一、租赁门面描述  1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵

    • 出租房屋租赁合同模板3篇

        房屋出租合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是范文大全小编为大家精心准备的:出租房屋租赁合同模板3篇,欢迎参考阅读!出租房屋租赁合同模板一  出租方房东<甲方>: 联系电话:  承租方房客<乙方>: 联系电话:  兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:  一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.  二.租期内房租每月人民币 元整.

    • 个人房屋转租租合同

        房屋转租合同是以 房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的 出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么个人房屋转租租合同是怎样的呢?以下是范文大全小编整理的个人房屋转租租合同,欢迎参考阅读。个人房屋转租租合同范文一  出租方: ,以下简称甲方  承租房: ,以下简称乙方  根据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  甲方将自有的座落在___________