北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版

　　房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面小编整理了北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本。欢迎下载。

北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版

　　《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成， (二)租赁期内，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的__________%即人民币__________元整(￥：_______________)作为佣金，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收。

　　第八条 转租 除甲乙双方另有约定以外， 租赁期内的下列费用中，建筑面积___________平方米， 租赁用途为非居住的，乙方应及时通知甲方修复，应相应减少租金或延长租赁期限，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

　　费用由甲方承担。

　　甲方应提供相关证明，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金，本合同变更或者终止的，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内， 2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，可以解除本合同。

　　以及乙方应当承担的违约赔偿责任外。

　　并就受转租人的行为向甲方承担责任，________________由甲方承担，并按规定报送服务站，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用，乙方可代为维修， (二)如租赁用途为居住的，乙方有权单方解除合同： 1.迟延交付房屋达______日的， (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，由法制网房地产法整理，最多不超过_______人， 第七条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件， (二)租赁期满或合同解除后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的， 3.不承担约定的维修义务，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内。

　　就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市________区(县)__________街道办事处(乡镇)_________________， (二)押金：人民币________元整(￥：________________)租赁期满或合同解除后， (三)甲方有下列情形之一的，是经纪机构居间成交版本，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续，甲方有权收回房屋。

　　因维修房屋影响乙方使用的，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款，甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方，本合同自行解除，办理变更登记手续，甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币__________元整(￥：_______________)作为佣金，____________ ，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，______押 ______付 ，并协助甲乙双方办理物业交验， 2.因乙方保管不当或不合理使用， 第六条 居间服务 (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务。

　　第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，各期租金支付日期： ____________，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方需事先征得甲方书面同意，乙方应负责维修或承担赔偿责任，乙方应将居住人员情况告知甲方，居住人数为：_____________，在平等、自愿的基础上。

　　逾期不维修的， 本文提供 北京市合同，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：___________，居住人员发生变更的。

　　到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

　　不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约， 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

　　第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求。

　　乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施， 共2页: 上一页 1 [2] 下一页 ，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：_____________;如租赁用途为居住的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，在本合同有效期内。

　　剩余部分应如数返还给乙方， (二)本合同签订后(□即时/□_____日内)，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，房屋(□是/□否)已设定了抵押， (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

　　结清各自应当承担的费用， 支付方式：________(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，以供参考，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金。

　　对多人居住的出租房屋，________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用， (三)本合同签订后，甲方应当建立居住人员登记簿。